Оспаривание сделки: как работает Закон о компенсации. Нюансы отчуждения недвижимости

Оспаривание сделки не всегда приводит к положительному результату. Законом о компенсации предусмотрены выплаты, но они не всегда могут быть выплачены.

В этом случае важно принимать во внимание статью 177 Гражданского кодекса. Если продавец сможет доказать свою невменяемость, то сделка может быть признана недействительной.

Когда сделка с недвижимостью была застрахована и дело дошло до суда, то судебная практика такова, что продавец и покупатель остаются удовлетворены, т.к. финансовая нагрузка переходит на страховую компанию.

С целью обезопасить сделку при наличии лиц, которые могут быть отнесены к статье 177 желательно оформлять опекунство. Таким образом можно будет избежать судебных прений в будущем.

При проверке истории объекта недвижимости важным моментом является изучение архива и договора купли-продажи необходимо заверять. Последний момент в случае возникновения разногласий между продавцом и покупателем позволит получить компенсацию.

ТАЙМКОДЫ
0:00 шизофрения и сделки с недвижимостью
3:00 как вернуть деньги?
5:40 страховые случаи из практики
10:00 выписка по суду
12:40 возможность компенсации
14:10 иск по неосновательному обогащению
17:30 апелляция судебного решения по сделке
20:10 титульное страхование и признаки психического заболевания
23:30 архивная выписка и ст.431.2 ГК “заверение об обстоятельствах”
27:40 возврат денег при расторжении договора
29:45 аналогичное жилье
31:40 страховые выплаты по решению суда
33:30 заверение и освидетельствование
40:00 судебная практика
45:30 экспертизы и решения судов

Задавайте ваши вопросы в комментариях!
Не забудьте подписаться на мой канал, чтобы не пропустить новые серии самого полезного сериала о недвижимости.

А здесь телега, где самые свежие новости из мира недвижимости https://t.me/bezdelkaBuh

#сделка #юрист #архив #истец #юрист #сделка #архив #нотариус #имущество
#неустойка #собственность #договоркуплипродажи
#юрист #сговор #ОлесяБухтоярова