Как потерять квартиру? Дело Егоровой: риски наследственной недвижимости. Срок исковой давности

Сделка произошла в 2015г. с наследственной недвижимостью по отчуждению недвижимости “законным” представителем. На тот момент агентство с недвижимостью в своем юридическом заключении отметило, что имеют место определенные риски в будущем.

В 2019г., не смотря на срок исковой давности, был подан иск в суд от Департамента жилого имущества на покупателя и продавца о незаконности проведенной сделки. По итогу судебных заседаний было вынесено решения, в котором фигурирует критерий “разумности поведения”.

Этот критерий трактуется в судебных практиках по разумении и убеждениям судьи, т.е. имеет субъективное суждение.

При совершении сделок с недвижимостью желательно избегать наследственной недвижимости, недвижимости, которая в течении года 3 и более раза меняла собственника. Такие объекты недвижимости являются потенциальными проблемными активами в будущем.

ТАЙМКОДЫ:
0:00 криминальная схема сделки
4:40 недобросовестность покупателя
6:10 виндикационный иск
8:05 электронная база
12:00 право на компенсацию
16:50 расхождение кадастровой и рыночной стоимости
17:40 фигуры судебного процесса
18:55 страхование сделки и исковая давность

#юрист #сговор #ОлесяБухтоярова #наследство #собственность #аккредитив #нотариус #вторичка #суд #недвижимость #юрист #агентствонедвижимости #недвижимость #суд #наследство

Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые выпуски важной информации!
А здесь телега https://t.me/bezdelkaBuh