СПЛОШНЫЕ НЕБОСКРЁБЫ В СТОЛИЦЕ? | ДРАКА ЗА ЗАБОР

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN: https://t.me/novostroyman
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея: https://t.me/ogo_nedviga

1. Коллекторов оставят без долгов за коммуналку
Передавать коллекторам и банкам долги жильцов за ЖКУ в перспективе будет запрещено. Не смогут этого делать ни собственники квартир (в отношении арендаторов), ни управляшки, ни ТСЖ, ни жилищный кооператив, ни ресурсоснабжающая организация (РСО), ни региональный оператор по обращению с ТКО, в том числе через оформление доверенности (такие сделки будут считаться ничтожными).

При этом запреты не будут распространяться на случаи, когда долги за услуги ЖКХ «передаются» новой управляющей компании, РСО и так далее. В этом случае собственник должен быть уведомлен в письменной форме в течение 10 рабочих дней после смены УК. До получения информации владелец «квадратов» вправе не исполнять обязательство по уплате задолженности.

2. Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
ЦБ на заседании совета директоров 16 февраля оставил ключевую ставку неизменной — на уровне 16% годовых. ЦБ объяснил свое решение тем, что текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами 2023 года, но остается высоким.

3. ЦБ — о рынке недвижимости....
День принятия решения по ключевой ставке не обходится без заявлений главы Центробанка. Ловите основные мысли Эльвиры Набиуллиной, так или иначе касающиеся темы недвиги.

▪️ Выдачи новых ипотечных кредитов с поправкой на сезонность в последнее время сокращаются.
▪️ ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки, введенной некоторыми банками.
▪️ Одно из негативных последствий применения комиссий банками — завышение стоимости жилья по отношению к рыночной.
▪️ Банк России не видит ипотечного «пузыря», однако отмечает, что признаки перегрева на рынки недвижимости были.
▪️ Рыночная ипотека абсолютно нормально реагирует на решения по ключевой ставке.
▪️ Повышение тарифов на услуги ЖКХ в июле может вызвать временное повышение показателя годовой инфляции. ЦБ рассчитывает на показатель на 4-4,5% к концу года.