Привести землю в порядок: зачем Абхазии нужен закон "О кадастре"

25 сентября депутаты Парламента Абхазии приняли проект закона "О кадастре недвижимости" в первом чтении. О том, что дает закон о кадастре в эфире радио Sputnik рассказал директор Государственной кадастровой палаты Темур Сангулия.

Абхазии необходим закон “О кадастре недвижимости” для создания единого реестра собственности и права на недвижимость, заявил в эфире радио Sputnik директор Государственной кадастровой палаты Темур Сангулия.

"Кадастр – реестр собственности, права собственности и сделок на собственность. Условно кадастр современной Абхазии нужен, потому что это будет единый центр обработки данных и прием заявлений, обработка учетных данных. На сегодняшний день эти функции разделяют между собой Госкомимущество, которое занимается делами и вопросами государственного имущества и БТИ на уровне районов. Они разделяют полномочия между собой и получают децентрализацию. Нет единой платформы и единых стандартов. По сути сегодня отсутствует закон, который регулирует данный вопрос. Есть постановление Кабинета министров и инструкции советского периода. Каких-то более полных документов, которые позволяют четко регламентировать формы заявлений, документов, нет. В то же время закон "О кадастре и недвижимости" – прямая противоположность данной ситуации", – пояснил Сангулия.

Закон о кадастре позволит совершать финансово прозрачные сделки при оформлении договора купли-продажи недвижимости. Сегодня сделки по недвижимости чаще всего скрываются из-за госпошлины, которая равна 2 % от сделки.

“Если у вас сделка на пять миллионов, то 2% пошлины – это расходы, поэтому все пытаются уменьшить. В законе продуман этот момент", - пояснил Сангулия.

00:00 – начало
01:05 – зачем Абхазии нужен кадастр?
04:15 – для чего нужен кадастр обычным гражданам?
05:45 – об изменениях в закон "О кадастре"
08:25 – о препятствиях в принятии закона
10:08 – как кадастр отразится на налоговой системе
18:51 – об изменениях в градостроительный кодекс