Валентина Волкова об аварийном жилье и капремонте в Челябинске

Валентина Волкова, общественный активист.

Сегодня в жилищно-коммунальной сфере в Челябинске два наиболее проблемных направления – это аварийное жилье и капитальный ремонт.

По поводу аварийного жилья. Отчеты, которые нам предлагают власти о том, что расселение аварийного жилья у нас идёт ударными темпами, на практике таковыми не выглядят. Власти отчитываются о расселении домов, признанных аварийными только до 2017 г. Все остальные пока в процессе, и число таких домов растёт с каждым годом. Жизнь собственников таких домов превращается в настоящий кошмар, потому что сначала в большинстве случаев им приходится бороться с насильно навязанным капремонтом. В прямом смысле наши с вами деньги пускаются на ветер!

После того, как собственникам удаётся отбиться от навязанного капремонта, на сцену выходит администрация города Челябинска, предлагающая людям расселение. Расселение предлагается на крайне невыгодных для людей условиях – это выплата совершенно ничтожной компенсации за квадратные метры, за которую купить можно примерно НИЧЕГО!

Люди живут в судах. В частности, сейчас в такой ситуации оказались собственники Мира, 102; Стахановцев, 120, 122; Савина,8; Свердловский проспект, 8; Новороссийская и многие другие.
А самая острая тема – капитальный ремонт в Челябинске!

Эта тема у нас всплыла два года назад, когда «Фонд капитального ремонта Челябинской области» разыграл серию тендеров на капитальный ремонт фасадов на общую сумму более миллиарда рублей.

Сейчас мы можем с уверенностью сказать, что жителей тогда ввели в заблуждение: вместо обещанного ремонта фасадов за 5-10 млн рублей им подсунули утепление фасадов, о котором они не просили, и стоимость возросла до 80-100 млн рублей!

В результате наших разбирательств с этой ситуацией мы обнаружили поддельные протоколы голосований на общих собраниях собственников.

Заказчиком этих работ является «Фонд капитального ремонта Челябинской области», также в этой компании участвовала Администрация Челябинска в лице Управления ЖКХ и управляющие компании, «Ремжилзаказчик Советского района» и «ПЖРЭУ Курчатовского района».

Все тендеры по утеплению фасадов выиграла одна малоизвестная фирма из Уфы – ООО «Имексо».

Теплотехнический расчет был изготовлен задним числом, и строительный эксперт официально подтвердил, что данный документ является фальсификацией, изготовленной с целью освоения средств под видом капремонта.

После массового возмущения жителей в ситуацию вмешался председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере, но это не помешало компании «Имексо» спокойно утеплить все дома.

После того, как дома в Челябинске утеплили, директор регоператора Виктор Тихоненко заявил, что средства в фонде закончились, и с февраля 2024 года плата за капремонт будет увеличена.

Тем временем компания «Имексо» переезжает в Волгоград, где проводит аналогичную компанию по утеплению фасадов.

Волгоградской прокуратуре удалось внести компанию «Имексо» в реестр неквалифицированных подрядчиков и отстранить от капремонта более 50 домов, которые они хотели утеплить, включая объекты культурного наследия. Также удалось возбудить уголовное дело по факту подлога.

Прокуратура Волгоградской области требует наложить обеспечительные меры - арестовать всё имущество «Имексо», включая недвижимость и денежные средства на счетах.

Налоговая инспекция Башкортостана предоставила Прокуратуре сведения, свидетельствующие о выводе денежных средств, поступающих на расчетные счета «Имексо», в пользу подконтрольных аффилированных лиц.

За период с ноября 2022 по сентябрь 2023 года компания «Имексо» перечислила в пользу ИП Абдуллина Вадима Тагировича, который является генеральным директором ООО «Имексо», денежные средства на общую сумму 121 396 700 рублей.

С января 2022 по апрель 2023 года «Имексо» перечисляет в пользу компании «Стройресурс» денежные средства на общую сумму 50 068 000 рублей.

Компания «Стройресурс» базируется в городе Челябинск. На 2023 год официально числилось 6 сотрудников в штате. Директором является Ватагин Вадим Александрович. По нашим данным – это знакомый директора челябинского фонда капремонта Тихоненко Виктора Петровича.

«Стройресурс» является участником торгов и госконтрактов, основным заказчиком которых является региональный оператор капремонта Челябинской области. Мы обнаружили 58 контрактов на общую сумму 466 млн рублей.

Виктор Тихоненко отказался сегодня прийти и прислал официальный ответ организаторам круглого стола: «Название круглого стола имеет негативный подтекст и необоснованные намеки на противоправные действия в ходе проведения капремонта. В связи с чем своё участие в данном круглом столе считаю нецелесообразным и призываю к корректным и цивилизованным отношениям. Вопросы, вынесенные на обсуждение круглого стола, не являются актуальными для регоператора, поскольку детально регламентированы действующим жилищным законодательством.»