Упадет ли ипотека до 4,5% ? Когда покупать недвижимость ?

Увидим ли мы ипотеку 4,5-5% на уровне ставки ЦБ после 19 июня ?
В этом видео мы по рассуждаем на тему того, когда лучше покупать недвижимость ? До повышения ипотечной ставки или после? И как это может повлиять на стоимость квартир в новостройках и на доходность в инвестициях в недвижимость?