Какие опасности могут грозить собственнику, который сдает свою квартиру в аренду сразу на год или более

Расскажу о рисках владельца жилья, сдающего его в аренду на длительный срок. Законы:
ГК РФ — ст. 675, 680, 683, 684
КоАП РФ — ст. 19.15.2, 19.21
ПП РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ..." — пункт 56
Инф. письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров ...» — пункт 3
ВС РФ, дело № 45-КАД20-9-К7