Юрист по ЖКХ отвечает на вопросы: отключение коммунальных услуг, договор управления, долги

Видео с записи подкаста #7.

В седьмом выпуске подкаста юрист Руслан Назаров объясняет:
- надо ли расторгать договор управления домом с каждым собственником квартиры;
- можно ли отключать одну коммунальную услугу, если долг возник по другой;
- что делать, если прежняя управляющая организация мешает перейти к новой организации;
- может ли расторгнуть договор управления только один собственник во всем доме;
- три возможных способа решения конфликта с управляющей организацией.

Забери на стену, чтобы не забыть:

Часть 1 ст. 162 ЖК - требует заключения договора управления домом с каждым собственником;

Статья 328 ГК - предусматривает случаи, когда разрешается приостановить встречное исполнение по договору (не оказали услугу - не должны платить и т.п.);

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр - устанавливает порядок внесения сведений в реестр о домах, которыми управляет организация;

Часть 8.2 ст. 162 ЖК - требует решения общего собрания для расторжения договора управления.