Кто обязан платить за пользование лифтом и его ремонт, в каких случаях положен перерасчет за содержание лифта

Рассмотрим вопросы, касающиеся правил оплаты содержания и ремонта лифта в многоквартирном доме, а также порядка перерасчета и возврата денег жильцам. Законодательство:
ЖК РФ — статьи 166, 181, 189
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Приказ Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 г. № 158 "Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации"
Постановление Одиннадцатого ААС № 11АП-8741/17
Разъяснение Госжилинспекции Санкт-Петербурга от 04.10.2021 г.
Определение ВС РФ № 48-КГ18-22
Определение ВС РФ №308-ЭС21-10948