Проценты по валютным счетам в Российских банках и гарантированный доход от недвижимости в Таиланде. Агентство недвижимости LEMANDOM.

% по валютным счетам в Российских банках и гарантированный доход от недвижимости в Таиланде. Агентство недвижимости LEMANDOM.


Интересует любая недвижимость Пхукета?
https://lemandom.com/request - забронируй бесплатную консультацию и я подробно расскажу, как купить недвижимость на Пхукете и самых выгодных инвестициях!

Сегодня речь пойдёт об инвестициях в Таиланде в сравнении с валютными банковскими вкладами в России.
Я специально съездила в Россию, что бы проанализировать какие же условия дают наши банки по валютным вкладам, а так же побеседовала с топ менеджерами ведущих банков, что бы узнать тенденцию рынка в этом направлении.

Вот какая картина на сегодня!
Если 3-4 года назад, наши банки могли конкурировать, давая на валютные вклады до 6% годовых. То за последнее время произошел сильный спад процентов.
Приведу средние ставки самых крупных банков
1. Сбербанк дает – 0.6% годовых за доллары и 0%,01 евро

2. В Альфа-Банка на сегодняшний момент дают – 1.2% годовых зад доллары и 0.15% за евро

3. ВТБ соответственно - 0.3% годовых за доллары и 0.01% евро

4. Сити банк 0.6% за доллары и 0 процентов за евро,
Так же и в остальных банка, долларовые вклады как правило не превышаю 1-го процента и практически везде не принимают евро.
Все дело в том, что сейчас политика ЦБ России направлена на дедолларизацию экономики, именно это не сулит ничего хорошего по валютным депозитам в будущем.
Плюс непредсказуемая стоимость нефти и низкая годовая доля импорта играют свою роль.
Остаются только вклады в рублях, которые тоже сильно упали, в среднем по всем российским банкам составляют 6-7% годовых. При инфляции которая только за последние пару лет стала чуть меньше 10 % в год и подвержена постоянным колебаниям, можно в итоге остаться в убытке.

А теперь краткий анализ доходности от инвестиций в недвижимость на Пхукете:
1. Постоянное удорожание недвижимости на Пхукете от 1-5% в год.
Это связанно с большой и постоянно увеличивающейся популярностью курорта, дефицитом земель которой можно использовать под застройку, т.к. Пхукет это остров, и с большим спросом на международном рынке, особенно сейчас когда начался приток покупателей из Китая. То есть, эта ставка с годами будет повышаться.
2. Ежегодная гарантированная арендная программа 7-8% годовых, а при грамотном управлении капитализация от сдачи в аренду приносит до 14% годовых.

Это Связано с постоянно увеличивающимся туристическим потоком уже более 10 лет. Например - В прошлом году он увеличился в двое.

Итог, даже по средним ставкам допустим 2.5% от удорожания стоимости недвижимости и 7% дохода от гарантированной программы за сдачу в аренду, получается минимум 9,5% годовых. Вот такие не хитрые расчеты у нас получились.

Теперь вы понимаете, почему большое количество людей выбирают инвестиции в недвижимость на Пхукете, а не валютные вклады в России?

Записываетесь ко мне на личную консультацию и я отвечу на все ваши вопросы.
Смотрите также на нашем канале - как наиболее выгодно приобрести квартиру на Пхукете.

___________________________________

Lemandom независимый эксперт рынка недвижимости Таиланда. Мы не представляем интересы застройщиков, поэтому подбираем недвижимость выгодную именно Вам!

Всё о недвижимости в Таиланде от международного агентства Lemandom.
Свяжитесь с нами, мы во всех мессенджерах. Консультация БЕСПЛАТНО.

💬 +66 62 343 3939
hello@lemandom.com

✅ Задавайте вопросы на сайте: https://lemandom.com/request?utm_source=dzen
✅ YouTube: https://www.youtube.com/Lemandom
✅ Instagram: https://instagram.com/lemandom_phuket
✅ Facebook: https://www.facebook.com/Lemandomcom
✅ Одноклассники: https://ok.ru/group/55482128924899
✅ ВКонтакте: https://vk.com/lemandomcom
✅ Rutube: https://rutube.ru/channel/30306539/
✅ Дзен: https://dzen.ru/profile/editor/lemandom?
✅ Tik Tok: https://www.tiktok.com/@lemandom.com?lang=ru-RU

Эксклюзивно:
• Личные консультации от руководителя Марии Машкин - платно

#lemandom #процентыповалютнымсчетамвроссийскихбанках #таиланд #гарантированныйдоход #доходотнедвижимости #гарантированныйдоходотнедвижимости #доход #процентыповалютнымсчетам #валютныесчета #кондоминиум #пхукет #тайланд #лемандом #лемондом #lemondom #недвижимостьтаиланд #купитьвиллувтаиланде #квартиравтаиланде #купитьвиллунапхукете #недвижимостьуморя #недвижимостьпхукет #купитьквартирунапхукете #виллапхукет #виллынапхукете #домпхукет #виллатайланд #купитьквартирунедорогоуморя #недвижимостьтаиланда #недвижимостьнапхукете #квартиранапхукете #купитьнедвижимостьнапхукете #недвижимостьуморянедорого #недорогаянедвижимостьуморя #недорогаянедвижимостьваиланде #купитьквартирунапхукете #недвижимостьтаиланд #виллапхукет #купитьквартиравтаиланд #квартиравтаиланд #инвестиции #инвестиционнаянедвижимость #юристпхукет #гарантийнаяпрограмма #realestatephuket #investmentphuket #propertyphuket #программагарантированнойаренды #купитьквартирувтаиланде