Налог на покупку и содержание недвижимости, аналитика популярных курортов мира. Агентство недвижимости LEMANDOM.

Налог на покупку и содержание недвижимости, аналитика популярных курортов мира. Агентство недвижимости LEMANDOM.

Расчёт налога при покупке недвижимости и её владением.
Испания. Налог при покупке недвижимости: 1. Первичный рынок — Гербовый сбор равен 1,5% от цены — НДС, 10% от цены. 2. Вторичный рынок. - Налог на переход собственности 6 % -10%
Налог на владение недвижимостью: 1. Муниципальный налог 0,5–1,1% В зависимости от региона 2.Общегосударственный налог на владение для иностранных граждан. 25% от 2% стоимости объекта недвижимости. 100.000 х 0,02 х 0,24 = 480 евро


Греция. Налог при покупке недвижимости: 1. Первичный рынок -НДС 23% -переход права собственности 3% - услуги нотариуса от 1% +НДС 23% - регистрационный сбор 0,475% 2. Вторичный рынок -23% НДС -3,09% если разрешение на строительство выдано до 1 января 2006 +нотариус 1% - нотариус 1%
Налог на недвижимость рассчитывается на основе 33 районных ставок от 2 евро до 23.1 евро за кв.м. в зависимости от оценочной стоимости имущества. Полученная сумма умножается на площадь квартиры и коэффициент, соответствующий возрасту квартиры. Дополнительный налог на роскошь Жилье стоимостью от 300 тыс евро – 1%


Болгария. Налог при покупке недвижимости: 1. Первичный рынок - за переход права собственности 2- 4% - НДС 20% (как правило уже вкл в цену) - нотариус 1% - регистрационный сбор 0,1%. 2. Вторичный рынок жилья продавец уплачивает - НДС 20% . - налог на увеличение рыночной стоимости капитала 10% если это не единственная недвижимость.
Налог на владение недвижимостью 0,15% -0,45% 0,2–0,3% налог на вывоз мусора


Черногория. Налог при покупке недвижимости: 1. Первичный рынок - переход права собственности 3% - нотариальное заверение 0,5% 2. Вторичный рынок - переход права собственности 9% - нотариальное заверение 0,5%
Ежегодный налог на недвижимость в Черногории составляет 0,1-1% от стоимости объекта по состоянию на 31 декабря предыдущего года. Чем больше площадь дома или квартиры, тем выше налог. Налог имеет тенденцию в сторону увеличения при расположении объекта в популярных туристических зонах и районах с развитой инфраструктурой. 2. Иностранные граждане для которых приобретенное жилье является вторым, а также, если это оно расположено в туристической зоне, обязаны дополнительно платить туристический налог на недвижимость. Размер налога устанавливается местным муниципалитетом и оплачивается ежегодно до конца сентября текущего года.


Таиланд. Налог при покупке недвижимости: 1. Первичный рынок - регистрационный сбор 1-2% в зависимости от вида собственности. - гербовый сбор 0,1-0,5 в зависимости от вида собственности. 2. Вторичный рынок 0% -лизхолд 0-3,3% фрихолд (если вы владеете недвижимостью более 5 лет налог не взимается)
Налог на владение недвижимостью. Менее 1,5 евро в год за 1600м2


_________________________________

Lemandom независимый эксперт рынка недвижимости Таиланда. Мы не представляем интересы застройщиков, поэтому подбираем недвижимость выгодную именно Вам!

Всё о недвижимости в Таиланде от международного агентства Lemandom.
Свяжитесь с нами, мы во всех мессенджерах. Консультация БЕСПЛАТНО.

💬 +66 62 343 3939
hello@lemandom.com

✅ Задавайте вопросы на сайте: https://lemandom.com/request?utm_source=dzen
✅ YouTube: https://www.youtube.com/Lemandom
✅ Instagram: https://instagram.com/lemandom_phuket
✅ Facebook: https://www.facebook.com/Lemandomcom
✅ Одноклассники: https://ok.ru/group/55482128924899
✅ ВКонтакте: https://vk.com/lemandomcom
✅ Rutube: https://rutube.ru/channel/30306539/
✅ Дзен: https://dzen.ru/profile/editor/lemandom?
✅ Tik Tok: https://www.tiktok.com/@lemandom.com?lang=ru-RU

Эксклюзивно:
• Личные консультации от руководителя Марии Машкин - платно

#lemandom #налогнапокупкуисодержаниенедвижимости #таиланд #налог #налогнанедвижимость #налогнапокупкунедвижимости #налогнапокупкунедвижимоститаиланд #налогнасодержаниенедвижимости #кондоминиум #пхукет #тайланд #лемандом #лемондом #lemondom #недвижимостьтаиланд #купитьвиллувтаиланде #квартиравтаиланде #купитьвиллунапхукете #недвижимостьуморя #недвижимостьпхукет #купитьквартирунапхукете #виллапхукет #виллынапхукете #домпхукет #виллатайланд #купитьквартирунедорогоуморя #недвижимостьтаиланда #недвижимостьнапхукете #квартиранапхукете #купитьнедвижимостьнапхукете #недвижимостьуморянедорого #недорогаянедвижимостьуморя #недорогаянедвижимостьваиланде #купитьквартирунапхукете #недвижимостьтаиланд #виллапхукет #купитьквартиравтаиланд #квартиравтаиланд #инвестиции #инвестиционнаянедвижимость #юристпхукет #гарантийнаяпрограмма #realestatephuket #investmentphuket #propertyphuket #программагарантированнойаренды #купитьквартирувтаиланде