Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Рассмотрим компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. В судебной практике нет четкого определения “добросовестный приобретатель”. В связи с чем возникают спорные ситуации и особенно это актуально при #преюдиции.

Даже если люди находятся в разводе, закон о банкротстве позволяет взыскать долю имущества с бывшего супруга. Перед заключением сделки необходимо проверять физического лицо на наличие субсидиарной ответственности и аффилированности. Лучшим вариантом является сбор всех документов продавцом, что позволит избежать схем мошенничества на “невменяемость и психическую недееспособность”.


В условиях нестабильного и непредсказуемого рынка недвижимости риэлтор не может дать гарантий об отсутствии спорных ситуаций в будущем.

При взыскании долгов кредиторами важно чтобы у физического лица в собственности был один объект недвижимости, чем несколько. Даже если чистота сделки проверяется через бюро кредитных историй по физическому лицу невозможно отследить все его долги, а это чревато проблема покупателя в будущем. Для этого лучше дополнительно застраховать недвижимость.


Сегодня поговорим:
0:00 закон о добросовестном приобретателе
2:00 поправка в гражданский кодекс п.6, ст. 8.1
4:05 преюдиция. Мошенническая купля-продажа
10:30 заверение об обстоятельствах
16:15 банкротство лиц
21:10 проверка субсидиарной ответственности и аффилированности
27:30 страхование недвижимости
34:15 проверка в бюро кредитных историй
41:00 титульное страхование

Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить самую важную информацию!
А здесь телега с новостями https://t.me/bezdelkaBuh

#судебныеспоры #выплатакомпенсации #банкротстволиц #законокомпенсации #бухтоярова #юристрф #решениясудов #рынокнедвижимости #судебныеспоры #поручительство #риэлтор #страхованиенедвижимости