Как инвестору получить х1.5 на аренде? Тонкости инвестремонта и деления на студии // Юрий Буравский

Каждый инвестор знает, что деление большого на малое повышает доходность объекта. А вот как это реализовать на практике знает только человек, который посвятил этому годы работы. В этом выпуске поговорим об актуальных особенностях инвестиционного ремонта и деления на студии. В гостях Юрий Буравский, за почти 10 лет и 2500 студий стал настоящим востребованным профессионалом своего дела. Приятного и полезного просмотра!

=============================

Юрий Буравский  @investremont 
Телеграм канал Юрия: https://t.me/invest_remont
YouTube канал Юрия: https://youtube.com/@investremont
Живая встреча День Рождения клуба Finance1: https://f1.life/birthday-nyet

=============================

Мой телеграм канал: https://t.me/flipping_msk
Обращайтесь за консультацией по флиппингу: https://t.me/rmn887
Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО): https://t.me/rmn887
Либо оставьте заявку на сайте: https://rvoloskov.ru

=============================

Таймкоды
00:00 Приветствие, в гостях Юрий Буравский
00:29 Путь к инвестремонтам
03:13 Первый объект Юрия
04:53 Спектр услуг на сегодня
10:22 Зачем делить квартиру?
11:56 Где черпать знания?
13:18 Апартаменты - свобода для перепланировки?
13:56 Критерии подбора квартиры для деления
15:24 Стоп-факторы при выборе квартиры
15:47 Работа с несущими стенами
16:26 Можно добавить мокрую точку?
16:40 2 этаж = зеленый свет?
17:55 Алгоритм согласования перепланировки
19:40 Требования зависят от класса ЖК?
20:22 Про отдельные кадастры
21:13 Отношения с соседями
24:08 Что самое плохое может случится?
27:09 Как продать поделенную квартиру?
30:51 Преждевременный выход из объекта это всегда продажа в минус?
31:50 Про деление коммунальных квартир
33:28 Обзор инвесторской студии
35:31 Что такое инвестремонт?
37:05 Как соблюсти баланс?
39:39 На чем можно сэкономить?
42:49 На чем нельзя экономить?
44:41 Как технически реализован дополнительный санузел?
46:08 Вентиляция в новых санузлах и кухнях
46:28 Шумоизоляция в студиях
49:04 Кто ставит умные замки?
49:41 Доступ в студию в случае ЧП
51:05 Что осталось от инвестремонта за 8 лет?
53:11 Примерные цены за 1 м2 при делении на студии
55:19 Где инвестору искать полезные знания?
57:22 БОНУС. Разговоры про флиппинг
01:00:58 Благодарность и напутствие от Юрия
01:01:37 Подпишитесь, все ссылки в описании. Спасибо за просмотр!

=============================

Мои услуги Вы можете найти на сайте, а в группе Вконтакте фотографии готовых объектов.

Сайт: https://rvoloskov.ru
Телеграм канал: https://t.me/flipping_msk
Инстаграм*: http://instagram.com/renovation4profit
Группа Вконтакте: https://vk.com/renovation4profit
Дзен: https://zen.yandex.ru/renovation4profit
Рутуб: https://rutube.ru/channel/26234436
Яндекс подкаст: https://music.yandex.ru/album/23788581

Почта для связи: voloskovmail@gmail.com

* Деятельность Meta (соцсети Instagram) запрещена в России как экстремистская