Цены на недвижимость после ужесточения условий по льготной ипотеке

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили до 20%, а субсидии для банков уменьшили на 0,5%. Эти меры призваны «охладить» рынок недвижимости. Но пока спрос на жильё остаётся на высоком уровне, стоимость квадратных метров идёт вверх. Когда цены на квартиры пойдут вниз? Почему вторичный рынок ушёл в серую зону? Как выгодно купить квартиру в ипотеку по переуступке? Какую кредитную программу можно использовать для инвестиций? И во что вложить деньги, если не в бетон?

Наши гости:

- Сергей Лобжанидзе, директор [bnmap.pro](http://bnmap.pro/);
- Евгений Затонский, генеральный директор «Этажи Москва»;
- Ирина Пешехонцева, основатель инвестбутика Investnovostroy.

00:00 Начинаем
01:35 Первоначальный взнос по льготной ипотеке — 20%. Спрос на жильё упадёт?
02:31 Александра Панфилова – коротко и ясно обо всех изменениях на рынке ипотеки
04:48 Почему льготная ипотека стала проблемой для государства
05:46 Льготная и субсидированная ипотека — в чём различие?
07:22 Почему льготная ипотека не самый актуальный инструмент для инвестора
10:53 Ирина Пешехонцева о том, какая ипотечная программа все же подходит инвесторам
13:39 Почему субсидии от застройщиков оплачивает покупатель
14:24 Почему закрытие ипотеки за 7 лет — миф
16:12 Взнос 20% — это минимум. На какие цифры реально рассчитывать
17:19 Спрос на ипотеку сохранится?
19:19 Как охладить рынок и почему это может не получиться
21:02 Всплеск покупок «первички» в августе — начало тренда или разовая ситуация?
22:31 Бетон, корпоративные облигации или ОФЗ?
24:16 Что будет с ценами на жильё в ближайшие месяцы