Дом на море - Райский уголок

Цибанобалка, ул. Фестивальная улица, дом 17а 
 
Участок 23:37:0711001:2214 + большая береговая территория.
Дом: 23:37:0711001:2977
3х-этажный дом, 185.2 (230) м2 , 2х-этажная баня 50м2, просторная зона отдыха, и большой двор под навесом для Авто, на участке 10 соток.
Качественное строение и прекрасное архитектурное решение.
О доме:
Год постройки – 2013
Отопление газовое.
Водоснабжение – центральное + скважина.
Электричество – 15квт.
✅-Цокольный этаж с отдельным входом. Хорошая качественной гидроизоляция и внутренняя отделкой. Высота потолков 2,2м, Общая площадь 84,87 м2. Четыре технических помещения – 21,5/23,6/13,8/25,8м2 с окнами.
✅- Первый (высокий)этаж общей площадью 79,5м2
Центральный вход, просторных холл 11,5м2.с/уз совмещённый 6м2 , большой гостиный зал 26м2, кухня 14,6м2 с выходом на просторную террасу и на задний двор.  
✅- Второй этаж 58,5м2– три просторных светлых спальни и совмещённый с/узел.
Все помещения обставлены мебелью, установлены кондиционеры. Выполнен качественный ремонт. Дом полностью технически прекрасно оборудован. Продаётся дом укомплектованным мебелью и техникой. Заходи и живи).
Участок:
Участок по кадастру 5соток, по факту в пользовании 10 соток (в связи с береговой территорией). А это значит, что в свободном пользовании ещё +5 соток и более.
Участок проектировал и декорировал дизайнер-архитектор по авторскому проекту.
Правильное расположение зданий, делает участок просторным, а придомовую территорию комфортной и удобной.
✅Участок огорожен каменным декоративным забором, въезд для авто- автоматические кованные ворота, вход кованная дверь. 
На участке расположены:
✅Входная декоративная группа. Ухоженный декорированный палисадник с плодовыми низкорослыми деревьями.  
✅Площадка под навесом для 2х-3х авто, вымощенная качественной плиткой.
За домом, зона отдыха и релакса ☺️ 🌊 🏖️ а также, клумбы, грядки и теплица, по всей территории участка разводка водоснабжения из скважины для полива и ухода.
✅бассейн (вода и водоотвод подключены), зона барбекю с территорией для отдыха. Зона отдыха под высококачественным навесом покрытым поликарбонатом с надежной УФ-защитой.
✅2х этажная баня, со всеми необходимыми удобствами и комнатой отдыха с выходом на балкон, с прекрасным видом на плодоносный сад, на озеро с водопадом и рыбками.
Инфраструктура:
Хорошие асфальтированные дороги, широкие улицы.
Есть всё необходимое для комфортного проживания.
Стадион, школа, детский сад, магазины Пятёрочка и Магнит, аптеки, поликлиника, почта, до остановки общественного транспорта 100 метров. Удобная развязка в любом направлении.
Вся стоимость в договоре. Один собственник. Чистая продажа.
Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.

Для Вас:
-Показ в любое время
-Любой вид сделки
-Безопасная форма расчёта
-Бесплатное полное сопровождение сделки.
АН ВЕГОС
8-938-530-79-47
Елена Витальевна.